Recrutements dans l’immobilier : une renaissance après deux ans de déclin ?

L’année 2024 n’a pas été bonne pour l’industrie immobilière. Elle est même la plus mauvaise depuis celle des subprimes en 2009, rivalisant avec 1993, bas de cycle de la crise de 1991.

En matière de recrutement dans l’immobilier, elle s’est achevée sur un recul de 15% par rapport à 2023, succédant au précédent, de 32%, soit au total, plus de 42% sur deux ans. 

La promotion immobilière, très mal en point, en a payé le plus fort tribu avec un effondrement de 71% sur deux ans, ainsi que les investisseurs institutionnels (-64%). 

Deux secteurs ont heureusement compensé partiellement cet effondrement : les services et le conseil en immobilier (+75%) et les fonctions techniques : management de projet, ingénierie, clés en main, construction, efficience énergétique et décarbonation (+43%).

Y aurait-il quelques espoirs en ce début d’année ? L’amélioration de la stabilité politique du pays conjuguée à la baisse des taux qui a déjà produit des effets positifs visibles sur la transaction en ancien, un ajustement des valeurs qui murit, des médias mettant l’accent sur les dangers de la crise du logement et sur la nécessité de construire, un Ministère du logement crédible, dégèleraient-ils la situation ? En tout cas on peut observer un net frémissement sur ces deux premiers mois de l’année. Si ce changement de rythme constaté sur deux mois se pérennisait cela permettrait de reprendre +15% cette année. 

Laurent Derote